藤和マノワール上用賀

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
13,200万円
118.5万円/㎡
相場
12,210万円
109.6万円/㎡
6,866
10,429
13,991
17,553
AI査定結果
推定相場価格
12,210万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,429万円〜13,991万円
93.6万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
藤和マノワール上用賀
13,200万円（118.5万円/㎡）/ 2階 / 111.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0113,200万円118.5万円2階 111.38㎡ 2LDK北西
2025/10/1713,580万円121.9万円2階 111.38㎡ 2LDK北西
2025/09/0914,200万円127.5万円2階 111.38㎡ 2LDK北西
2025/08/2214,800万円132.9万円2階 111.38㎡ 2LDK北西
2025/05/1422,800万円141.2万円3階 161.48㎡ 4LDK南東
2025/04/0523,800万円147.4万円3階 161.48㎡ 4LDK南東
2023/12/2627,800万円106.9万円4階 260.12㎡ 3LDK南
2023/09/1910,800万円97.0万円2階 111.38㎡ 2LDK南
2023/08/2711,300万円101.5万円2階 111.38㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は100.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,200万円118.5万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2026/02/22LUCENTEPAIRCITY成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅18分 10,500万円90.2万円116.45㎡2LDK4階 / 5階建 南1990年7戸RC
2026/01/11藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 10,800万円102.6万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2026/02/25オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,800万円110.1万円116.23㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/09/15藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 8,800万円97.5万円90.29㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年58戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/11/30ライオンズマンション赤堤第2
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅5分 9,680万円88.9万円108.9㎡4LDK4階 / 4階建 南1984年22戸RC
2024/04/30リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,500万円106.6万円117.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/02/02ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 8,980万円93.3万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2023/11/25Kフラット
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅9分 8,980万円89.7万円100.07㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2023/08/25エステージ桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅8分 8,980万円89.7万円100.07㎡3LDK2階 / 3階建 北西1990年6戸RC
2025/12/31経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円101.7万円107.96㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2026/02/27エクセルシオール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅14分 7,980万円93.1万円85.67㎡3LDK9階 / 10階建 北東1992年15戸SRC
2023/09/22キクハイム
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 8,980万円89.7万円100.07㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2026/01/24クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 14,800万円127.1万円116.4㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年26戸RC
2025/07/26サンリーノ経堂ザ・レジデンス
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅4分 9,700万円99.7万円97.31㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、世田谷区では15.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は世田谷区の平均と比較して16.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
世田谷区
101.8万円/㎡
前年比-15.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和マノワール上用賀
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩11分
築年月1989年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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